Casa de 300M² com 2.000m² de Natureza em condomio fechado - Sto Amaro

Sul do Rio - Santo Amaro da Imperatriz/SC

Casa de 300M² com 2.000m² de Natureza em condomio fechado - Sto Amaro

Sul do Rio - Santo Amaro da Imperatriz/SC

venda

R$1.850.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

300 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento centralAquecimento solarAr condicionadoArmário embutidoCercadoCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha americanaCâmeras de segurançaEspaço PetEspaço verdeGramaGramadoGás centralJardimPermite animaisVista para a montanhaZeladorÁrea de lazer

Características do Condomínio

Cerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoInterfoneLagoPermite animaisPista de caminhadaPista de cooperPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de SaúdePraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

O Seu Refúgio de Exclusividade: Casa de Alto Padrão em 2.000m² de Natureza

Residência de 300m² privativos, 4 dormitórios (2 suítes), rooftop panorâmico e um terreno vasto em condomínio fechado. O equilíbrio perfeito entre sofisticação e liberdade em Santo Amaro da Imperatriz.

Liberdade e Natureza no Seu Próprio Quintal

Você já se cansou do ritmo frenético da cidade e sonhou em ter um lar onde a única preocupação ao acordar fosse admirar a vista das montanhas? No Condomínio Quinta dos Guimarães, você encontra a paz que a sua família merece, cercada por uma natureza exuberante, sem abrir mão do conforto de uma residência de alto padrão. Este é o convite para um estilo de vida onde o luxo é ter espaço, ar puro e silêncio absoluto.


🏡 Arquitetura que Inspira Bem-Estar

Esta casa de 300m² foi projetada para quem valoriza amplitude e integração:

  • Conceito Aberto: O pavimento principal é um convite à convivência, integrando sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente fluido, moderno e perfeito para receber quem você ama.
  • Refúgio Íntimo: Com 4 dormitórios (sendo 2 suítes e 1 demi-suíte), todos os cômodos foram pensados para oferecer luminosidade natural e conforto térmico, garantindo o descanso ideal para todos.
  • O Diferencial Único: No terceiro pavimento, um rooftop exclusivo com escritório privativo. A vista panorâmica permanente para as montanhas é o cenário perfeito para o seu home office ou para um momento de meditação e relaxamento.
  • Conforto Térmico: O sistema de aquecimento por boiler garante o bem-estar da sua família em qualquer estação do ano.


🌳 Condomínio Quinta dos Guimarães

Morar aqui é viver em um ambiente onde o urbanismo respeita a natureza:

  • Infraestrutura Completa: O condomínio oferece total segurança, permitindo que você e sua família vivam com a tranquilidade que só um ambiente fechado e monitorado pode proporcionar.
  • Qualidade de Vida: Um cenário cercado por verde, ideal para quem busca fugir do caos urbano e garantir um ambiente saudável para o crescimento das crianças ou para uma vida mais equilibrada.

Imóveis com um terreno de 2.000m² em condomínios desse nível de sofisticação são ativos escassos e altamente cobiçados pela valorização e exclusividade que entregam.

Localização

Rua São Sebastião, 4420 - Sul do Rio - Santo Amaro da Imperatriz/SC - 88142-360

Taxas

CondomínioR$900,00
IPTU AnualR$1.500,00

Ficha do imóvel

ReferênciaHV2026055
Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel7 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa300m²
Área Construída300m²
Terreno Área Total2.000m²
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Hugo VerginioCRECI - 39833
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