O Fim do Aluguel no Coração da Ilha: 92m² com Sol da Manhã na Av. Hercílio Luz

Apartamento amplo com 3 dormitórios (incluindo dependência reversível), 100% planejado, face norte e vaga de garagem no Centro de Florianópolis.

Espaço, Luz Natural e Localização Privilegiada

Sabe aquela sensação de morar no centro de tudo, com a facilidade de resolver o seu dia a dia a pé, mas sem abrir mão de um lar amplo, silencioso e banhado pelo sol da manhã? Na tradicional Avenida Hercílio Luz, este apartamento de 92m² privativos entrega o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e o conforto familiar. É o endereço ideal para quem deseja viver com comodidade na capital catarinense.

🏠 Conforto Inteligente e Versatilidade

Cada metro quadrado foi planejado para otimizar o seu dia a dia e proporcionar bem-estar imediato:

• Versatilidade de Espaço: A planta inteligente conta com 3 dormitórios (sendo os principais com móveis planejados e a versátil dependência de empregada, ideal para ser usada como terceiro dormitório, home office ou espaço de apoio).
• Praticidade e Economia: O imóvel é entregue com móveis planejados na cozinha, banheiros e dormitórios, além de 3 aparelhos de ar-condicionado já instalados. É só entrar e viver!
• Ambientes Iluminados: Posição solar privilegiada com face norte, garantindo excelente incidência de sol da manhã e ótima ventilação natural. Sala ampla com sacada integrada para momentos de descanso.
• Comodidade Completa: Cozinha espaçosa, área de serviço com acesso independente, 2 banheiros totalmente reformados e 1 vaga de garagem.

🏢 Condomínio e Lazer

• Segurança e Praticidade: Edifício com portaria, 2 elevadores e um agradável salão de festas com churrasqueira para celebrar com a família.

📍 Centro de Florianópolis: A Vida a Pé ao Seu Alcance

Viver na Avenida Hercílio Luz é sinônimo de logística perfeita e economia de tempo:

• Tudo Próximo de Casa: A poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, colégios e uma vasta rede de comércio e serviços. Esqueça o carro para resolver os compromissos da rotina.
• Mobilidade Ágil: Acesso imediato às principais vias da cidade e transporte público facilitado, conectando você a qualquer ponto da ilha com rapidez.

Imóvel com documentação em ordem, 100% apto para financiamento bancário.