Rentabilidade e Estilo de Vida:

Studio com Garden Privativo no Coração do Campeche

23m² de design inteligente + 8m² de quintal exclusivo e 1 vaga. O investimento de baixo custo no Sul da Ilha.

O Campeche não é apenas um bairro, é o estilo de vida mais cobiçado de Florianópolis. Agora, imagine unir a energia incrível dessa região com a inteligência de um imóvel compacto, econômico e com um quintal só seu, este Studio é a união perfeita entre a "vibe praiana" e o dinamismo urbano. Ideal para quem busca morar com praticidade ou para quem deseja uma máquina de rentabilidade em aluguéis de temporada (Airbnb).

🌿 O Charme Único do Seu Garden Privativo

• Seu Quintal Exclusivo: São 8,36m² de área Garden privativa. O espaço perfeito para ler um livro, tomar seu café da manhã ao ar livre, cultivar suas plantas ou dar liberdade ao seu pet.
• Inteligência de Espaço: Com 23,44m² de área interna, a planta é otimizada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.
• Exclusividade e Silêncio: Um condomínio intimista e reservado, com apenas 5 studios por andar.
• Comodidade: Conta com 1 vaga de estacionamento, um diferencial valioso na região.

💼 Baixo Custo

• Investimento Inteligente: O condomínio possui baixo custo de manutenção, o que maximiza a sua margem de lucro em locações ou alivia o seu orçamento mensal.
• Paz de Espírito: O imóvel encontra-se fora de área de unidade de conservação ambiental.

📍 Localização Premium: Distâncias Estratégicas

• 🌊 Praia do Campeche: Apenas 5 a 7 minutos de carro (ou uma agradável caminhada/pedalada).
• ✈️ Aeroporto Internacional (Hercílio Luz): 12 a 15 minutos (excelente para atrair turistas no Airbnb).
• 🛒 Supermercados e Conveniências: A 3 minutos da Av. Pequeno Príncipe (Hiper Select e vasta rede de serviços).
• 🍽️ Gastronomia e Bares: A 5 minutos do polo gastronômico e dos charmosos cafés da região.
• 🛣️ Centro de Florianópolis: Acesso rápido e direto em cerca de 25 minutos.

Atenção: Studios com Garden e condomínio enxuto no Campeche são os imóveis com maior liquidez e procura do mercado atual.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.